Высоко-комфортабельные элитные новостройки Москвы притягивают к себе ценителей роскоши и престижа, желающих окружить себя самыми новейшими технологиями, которыми напичканы современные элитные дома. Но приобретая элитное жилье не нужно забывать о качестве, а качественный дом – это современные технологии строительства и надежные прочные материалы. Желающие приобрести недвижимость в новостройках Москвы могут выбирать между панельными и монолитно-каркасными домами. У каждого типа домов есть свои плюсы и минусы. Преимущества и недостатки новостроек
Панельные дома выделяются на фоне монолитно-каркасных прежде всего стоимостью и большим разнообразием планировок квартир, но, в то же время, они уступают вторым в плане устойчивости к сейсмической активности. Что касается домов, воздвигнутых на монолитно-каркасной основе, можно с уверенностью заявить, что срок эксплуатации такого здания, способного выстоять при колебаниях почвы, превышает 150 лет. Новостройки несомненно привлекают покупателей наличием самых современных инженерных систем и коммуникаций, и хотя современные здания строятся с использованием высококачественных материалов, необходимо отметить, что существует такой недостаток, особенно характерный для новостроек, как просачивание влаги сквозь стены, пол и потолок, что пагубно воздействует на конструкцию самого здания и дорогие отделочные материалы. Правильная и качественная гидроизоляция поможет избежать множества проблем, вызванных повышенной влажностью. Для новостроек гидроизоляция прежде всего связана с обеспечением надлежащей вентиляции, при наличии которой можно начинать выполнять гидроизоляцию полов.
Теплоизоляция
Еще один момент, на который следует обращать внимание при приобретении квартир в новостройках, - это наличие теплоизоляции, иначе покупателей ждеn непривлекательная перспектива жить в холодной квартире. При использовании новейших технологий и материалов возможно достичь высокой степени теплоизоляции, главное, чтобы работы были выполнены качественно. Потенциальным покупателям рекомендуется прежде всего досконально изучить всю информацию, в особенности, «разрешение на строительство», наличие которого само по себе говорит уже о том, что застройщиком должны быть предусмотрены все нормы, включая температурный режим. Стоит также потребовать от застройщика предоставить проектную документацию и подробно изучить раздел «Энергоэффективность», в котором должны содержаться вся интересующая покупателей информация. Стоит также обратить внимание на наличие пластиковых стеклопакетов, тоже помогающих сберечь энергию. Лучший способ проверить, насколько качественная квартира в элитной новостройке Москвы – пригласить эксперта и выполнить тепловизионную съемку, в результате которой выявятся дефекты теплоизоляции.