Тенденции рынка недвижимости в Балашихе

Увеличить

Покупка квартир в ближайшем Подмосковье за последние пару лет опять набирает обороты. До экономического кризиса 2008 года риелторы и аналитики могли наблюдать настоящий бум покупок квартир в Балашихе. Застройщики активно завлекали новых клиентов, молодые семьи брали ипотеку для приобретения жилья в этом зеленом и перспективном городе, люди средних лет с удовольствием расширяли свои тесные жилищные условия и стремились к приобретению жилья в экологически чистых районах, недалеко от всеми любимой столицы. Кризис вызвал некоторую стагнацию отрасли и лишь с 2011 года наблюдается положительная динамика, позволяющая говорить о том, что жизнь не стоит на месте, в жилье все равно нуждаются люди, а застройщики продолжают развивать перспективные районы. Сейчас уверенно можно сказать, что новостройка в балашихе - это надежное вложение семейных денег.

Варианты жилья

Рынок недвижимости города достаточно разнообразен. Внушительная база квартир в Балашихе представлена как возрастными хрушевками, так и кирпичными либо панельными домами конца прошлого-начала этого века. Можно купить здесь престижное, комфортное жилье, которое возводится современными компаниями как здесь, возможно приобрести апартаменты, возведенные по индивидуальному проекту. Все зависит от возможностей и финансовой состоятельности покупателей жилья, от предлагаемых вариантов, от расположения домов и их перспективности.

Некоторые цифры

Как известно, инвестировать в строящееся жилье выгоднее, например здесь. Можно купить квартиру, заплатив за 1 кв.м в Балашихе до 50 тыс. руб., однако в некоторых случаях можно купить и кота в мешке. Об этом могут рассказать те, кто покупал жилье перед кризисом 2008 года. Были варианты, когда объекты превращались в долгострои, а люди долгие годы оставались без жилья, не говоря уже об отдельных случаях мошенничества. Поэтому и выбирают многие традиционалисты покупку жилья на вторичном рынке. Итак, с 2012 года наблюдается следующая тенденция: рост цен на жилье (4,5%) был значительно ниже, чем уровень инфляции, что выгодно для покупателей. На вторичном же рынке более половины предложений касаются панельных домов, а средняя цена за 1 кв. м. составляет около 84,5 тыс. руб.

Треть всего жилого фонда на вторичном рынке реализуется в надежных кирпичных домах, стоимость квадрата жилья составляет также 84,5 тыс. руб. И примерно пятую часть всего жилья продается в монолитных домах, цена за 1 кв. м. здесь ниже и составляет около 80,6 тыс. руб.




Чтобы быть в курсе новостей, подписывайтесь на нас в Вконтакте!
ПОДЕЛИСЬ!