В конце 2021 года Государственная Дума РФ приняла важное решение, продлив действие упрощенного порядка оформления недвижимости, известного как «дачная амнистия». Срок ее действия увеличен на пять лет — теперь программа будет работать до 1 марта 2026 года. Это решение открывает новые возможности для владельцев загородной недвижимости.
Что можно оформить по упрощенной схеме?
Важным нововведением стало расширение перечня объектов. Если ранее амнистия в основном касалась садовых домиков, то теперь в упрощенном порядке можно зарегистрировать:
- Индивидуальные жилые дома на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
- Дома на участках для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), при условии, что земля находится в границах населенного пункта.
- Традиционные дачные и садовые дома.
Процедура оформления и стоимость
Для регистрации права собственности владельцу потребуется подготовить два основных документа: технический план объекта и декларацию, которую заполняет сам собственник. Технический план с замерами готовит аккредитованный кадастровый инженер. Государственная пошлина за регистрацию в рамках этой программы остается льготной и составляет всего 350 рублей.
Обратите внимание: Кубок спортивного фестиваля Советов работающей молодежи Чувашии вновь у вурнарских химиков.
Важные ограничения и требования
Несмотря на упрощенный порядок, «дачная амнистия» не отменяет требований законодательства к самим строениям. Дома должны соответствовать нормам Градостроительного кодекса. Ключевые ограничения касаются параметров строительства: максимальная высота здания не должна превышать 20 метров, а количество надземных этажей — трех. Это важно учитывать при планировании строительства или оформлении уже существующего дома.
Ситуация в Чувашской Республике
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева, программа доказала свою эффективность. С момента ее запуска в 2006 году в республике было зарегистрировано более 9 тысяч объектов недвижимости. Последние годы действие амнистии было сужено и распространялось только на садоводов. Новое продление с расширенным перечнем объектов — значимое изменение. Оно позволит оформить права многим владельцам домов на землях ИЖС и ЛПХ, построенных без предварительного уведомления муниципалитета, что было обязательным с августа 2018 года.
Перспективы и ожидаемый эффект
В Росреестре считают, что продление «дачной амнистии» станет дополнительным стимулом для граждан. Упрощенная и недорогая процедура легализации построек мотивирует людей возобновить или начать строительство собственного жилья, а также поможет тысячам семей окончательно урегулировать вопросы с правами на уже существующую недвижимость, избежав бюрократических сложностей.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: «Дачная амнистия» вновь продлена.