В Чувашии спор соседей о границе земельных участков закончился не в пользу ни одного из них, а лишь привел к значительным финансовым потерям для обоих. Вместо ожидаемого выигрыша каждый из участников конфликта оказался должен государству крупные суммы.
Суть конфликта и судебное разбирательство
Типичная ситуация, когда соседи не могут мирно договориться о прохождении границы между своими наделами, произошла в Батыревском районе. Женщина, инициировавшая процесс, заказала межевание, но владелец смежного участка отказался подписывать акт согласования. Она была уверена, что сосед незаконно занял часть ее земли и возвел на ней хозяйственную постройку прямо вдоль спорной линии.
Женщина подала иск с требованием освободить территорию и снести строение. В ответ мужчина выдвинул встречные требования, предложив суду свой вариант разграничения.
Для установления истины суд назначил две независимые землеустроительные экспертизы. Их результаты позволили точно определить законную границу между участками.
Итог суда: ничья с большими расходами
В конечном счете, решение суда не удовлетворило полностью требования ни одной из сторон. Женщине отказали в сносе постройки, так как экспертиза подтвердила, что сарай возведен в пределах границ участка ответчика. Суд учел, что, несмотря на отсутствие отступа от смежной границы, расположение строения не нарушает санитарных норм: между постройками есть пространство, а участок достаточно широк для проветривания.
Главным финансовым последствием стало распределение судебных издержек, в первую очередь — расходов на дорогостоящие экспертизы. По решению суда, истица должна оплатить 31 800 рублей, а ответчик — 24 800 рублей. Таким образом, спор за несколько метров земли обошелся соседям в совокупности более чем в 56 тысяч рублей.
Обратите внимание: Почемучки. Бабочки и мотыльки.
Мнение эксперта: суд — крайняя мера
«На протяжении многих лет мы стараемся донести до людей, что земельные споры целесообразнее решать без крайней меры — обращения в суд. Где-то можно пойти и на уступки, договориться. Порой удивляешься, что за несколько метров земли соседи, которые годами мирно жили рядом, становятся такими мелочными и злобными. Земельные споры всегда сопряжены долгим нудным разбирательством. Сторонам спора надо понимать, что судебная тяжба может обернуться для них значительными материальными расходами — возмещение за проведение экспертизы, юридическое сопровождение. Гораздо дешевле найти компромисс без судебного вмешательства», — прокомментировала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова.
Этот случай наглядно демонстрирует, что суд не всегда является инструментом для восстановления справедливости в подобных конфликтах, а скорее становится источником дополнительных финансовых потерь и эмоционального напряжения для всех участников.
Калининское сельское поселение Вурнарского района
Еще по теме здесь: Новости.
Источник: Почему жителям не советуют обращаться в суд из-за нескольких метров земли..