Управление Росреестра по Чувашской Республике отчиталось о результатах работы по государственному земельному надзору в 2019 году. За этот период было проведено 4763 проверочных мероприятия, включая 2052 проверки, направленные на контроль исполнения ранее выданных предписаний. В результате надзорной деятельности инспекторы обнаружили 1961 нарушение требований земельного законодательства, а также зафиксировали 340 случаев, когда ранее выданные предписания об устранении нарушений не были выполнены.
География нарушений и меры ответственности
Наибольшее количество нарушителей земельного законодательства было выявлено на территории города Чебоксары, а также в Моргаушском и Шумерлинском районах республики.
В отношении 622 лиц, допустивших нарушения, были применены меры административной ответственности в виде штрафов. Общая сумма наложенных административных штрафов превысила 5,6 миллиона рублей.
Типичные нарушения земельного законодательства
Как и в предыдущие годы, самым распространенным видом нарушения оставалось самовольное занятие земельных участков. Эта проблема характерна как для граждан, так и для организаций.
В 2019 году Управление провело 17 внеплановых проверок в отношении юридических лиц. В ходе них было установлено, что строительные компании, ограждая стройплощадки и размещая бытовки для рабочих, нередко выходят за пределы отведенных им территорий, занимая смежные участки. Также были выявлены два случая, когда владельцы автозаправочных станций незаконно расширили свою территорию за счет земельных участков, принадлежащих другим лицам.
Проблема нецелевого использования земель
Помимо самозахватов, надзорный орган зафиксировал факты нецелевого использования земельных участков. Например, одна организация использовала землю, предназначенную для промышленных объектов, под посев сельскохозяйственных культур. В другом случае площадь полигона для размещения твердых бытовых отходов была увеличена за счет земель сельскохозяйственного назначения, что является прямым нарушением их целевого назначения.
Оперативное устранение нарушений и профилактическая работа
В ряде случаев нарушения устранялись прямо в ходе проверки. Так, в Чебоксарах одна строительная фирма оперативно демонтировала незаконно установленный забор и убрала торговые киоски, а в Моргаушском районе сельхозпредприятие освободило сельскохозяйственные угодья от складированных там железобетонных плит и строительного мусора.
Важным направлением работы является административное обследование объектов земельных отношений. За год проведено около 700 таких обследований, и в 268 случаях подозрения о наличии нарушений подтвердились.
Контроль за исполнением предписаний показал, что в течение года было устранено 1611 выявленных ранее нарушений земельного законодательства.
Взаимодействие с органами муниципального контроля
В рамках своих полномочий Управление Росреестра по Чувашской Республике также рассмотрело 292 материала, поступивших от органов, осуществляющих муниципальный земельный контроль. Наиболее активное взаимодействие было налажено с администрацией города Чебоксары, от которой поступило 148 материалов. Значительное количество материалов также направили администрации Канашского и Чебоксарского районов.