Администрация Вурнарского района Чувашской Республики сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договоров аренды земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена
Организатор аукциона – Администрация Вурнарского района Чувашской Республики.
Юридический адрес: Чувашская Республика, Вурнарский район, пгт. Вурнары, ул. Советская, д.20.
Адрес официального сайта организатора аукциона: http://www.vurnar.cap.ru
Номер контактного телефона организатора аукциона: (83537) 2-68-92.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Вурнарского района Чувашской Республики от 09.04.2020 № 260.
Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
Аукцион состоится 19 мая 2020 года в 10 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, пгт. Вурнары, ул. Советская, д.20, конференц-зал.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 19 мая 2020 года, 11 часов 00 минут
по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, пгт. Вурнары, ул. Советская, д.20, конференц-зал.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 16 апреля 2020 года, 8 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15 мая 2020 года, 17 часов 00 минут.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, пгт. Вурнары, ул. Советская, д.20, каб. 110.
Определение участников аукциона состоится в администрации Вурнарского района Чувашской Республики 18 мая 2020 г. в 14 часов 00 минут.
Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах администрации Вурнарского района Чувашской Республики (http://www.vurnar.cap.ru), администрации Большеяушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/?gov_id=314), администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/?gov_id=322), администрации Ершипосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/?gov_id=319), администрации Ойкас-Кибекского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/?gov_id=323), администрации Ермошкинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/?gov_id=318), в периодическом печатном издании «Вестник Вурнарского района», печатном издании Большеяушского сельского поселения «Бюллетень Большеяушского сельского поселения», печатном издании Малояушского сельского поселения «Бюллетень Малояушского сельского поселения», печатном издании Ершипосинского сельского поселения «Бюллетень Ершипосинского сельского поселения», печатном издании Ойкас-Кибекского сельского поселения «Бюллетень Ойкас-Кибекского сельского поселения», печатном издании Ермошкинского сельского поселения «Бюллетень Ермошкинского сельского поселения».
Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды (далее – право на заключение договоров аренды) земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее – Участок):
Лот 1 – земельный участок площадью 8863 кв.м. с кадастровым № 21:09:020103:430, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Вурнарский район, Большеяушское сельское поселение, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Начальный размер годовой арендной платы – 265 (двести шестьдесят пять) рублей 89 коп.
Шаг аукциона – 7 (семь) рублей 98 коп.
Размер задатка – 265 (двести шестьдесят пять) рублей 89 коп.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
Реквизиты для внесения задатка от участников аукциона: расчетный счет 40302810297063000195 в отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706609, ИНН 2104006593, ОКТМО 97610420, получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Большеяушского сельского поселения Вурнарского района л/с 05153000850).
Лот 2 – земельный участок площадью 10989 кв.м. с кадастровым № 21:09:060103:25, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос. Малояушское, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальный размер годовой арендной платы – 642 (шестьсот сорок два) рубля 86 коп.
Шаг аукциона – 19 (девятнадцать) рублей 29 коп.
Размер задатка – 642 (шестьсот сорок два) рубля 86 коп.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
Реквизиты для внесения задатка от участников аукциона: расчетный счет 40302810697063000203 в отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2104006843, ОКТМО 97610452, получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Малояушского сельского поселения Вурнарского района л/с 05153000970).
Лот 3 – земельный участок площадью 7398 кв.м. с кадастровым № 21:09:060101:1, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос Малояушское, для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальный размер годовой арендной платы – 432 (четыреста тридцать два) рубля 78 коп.
Шаг аукциона – 12 (двенадцать) рублей 98 коп.
Размер задатка – 432 (четыреста тридцать два) рубля 78 коп.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
Реквизиты для внесения задатка от участников аукциона: расчетный счет 40302810697063000203 в отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2104006843, ОКТМО 97610452, получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Малояушского сельского поселения Вурнарского района л/с 05153000970).
Лот 4 – земельный участок площадью 44585 кв.м. с кадастровым № 21:09:040101:625, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос. Ойкас-Кибекское, сельскохозяйственное использование.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 20.11.2019; Реквизиты документа-основания: Письмо-обращение от 12.02.2013 №05/069 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Чувашской Республики; Доверенность от 28.01.2013 №1Д-166 выдан: Нотариус нотариального округа: город Чебоксары ЧР Мясникова В.Р.; Карта (план) от 12.02.2013 №1/4126 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Чувашской Республики.
Начальный размер годовой арендной платы – 1337 (одна тысяча триста тридцать семь) рублей 55 коп.
Шаг аукциона – 40 (сорок) рублей 13 коп.
Размер задатка – 1337 (одна тысяча триста тридцать семь) рублей 55 коп.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
Реквизиты для внесения задатка от участников аукциона: расчетный счет 40302810997063000204 в отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2104006515, ОКТМО 97610460, получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Ойкас-Кибекского сельского поселения Вурнарского района л/с 05153000810).
Лот 5 – земельный участок площадью 48703 кв.м. с кадастровым № 21:09:040102:198, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос Ойкас-Кибекское, сельскохозяйственное использование.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 11.04.2018; Реквизиты документа-основания: Приказ об утверждении зон с особыми условиями использования на территории Чувашской Республики от 22.11.2017 №1154 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики. Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п.15,16, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов; 5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду. 16.1. В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.16.2. На территориях, расположенных в границах водоохранных зон и занятых защитными лесами, особо защитными участками лесов, наряду с ограничениями, установленными частью 15 настоящей статьи, действуют ограничения, предусмотренные установленными лесным законодательством правовым режимом защитных лесов, правовым режимом особо защитных участков лесов.17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Начальный размер годовой арендной платы – 3009 (три тысячи девять) рублей 85 коп.
Шаг аукциона – 90 (девяносто) рублей 30 коп.
Размер задатка – 3009 (три тысячи девять) рублей 85 коп.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
Реквизиты для внесения задатка от участников аукциона: расчетный счет 40302810997063000204 в отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706609, ИНН 2104006515, ОКТМО 97610460, получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Ойкас-Кибекского сельского поселения Вурнарского района л/с 05153000810).
Лот 6 – земельный участок площадью 4206 кв.м. с кадастровым № 21:09:310101:403, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос Ершипосинское, сельскохозяйственное использование.
Начальный размер годовой арендной платы – 126 (сто двадцать шесть) рублей 18 коп.
Шаг аукциона – 3 (три) рубля 79 коп.
Размер задатка – 126 (сто двадцать шесть) рублей 18 коп.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
Реквизиты для внесения задатка от участников аукциона: расчетный счет 40302810797063000200 в отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2104006829, ОКТМО 97610436, получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Ершипосинского сельского поселения Вурнарского района л/с 05153000960).
Лот 7 – земельный участок площадью 776 кв.м. с кадастровым № 21:09:080104:733, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Вурнарский, с/пос. Ермошкинское, сельскохозяйственное использование.
Начальный размер годовой арендной платы – 23 (двадцать три) рубля 28 коп.
Шаг аукциона – 0 (ноль) рублей 70 коп.
Размер задатка – 23 (двадцать три) рубля 28 коп.
Срок аренды земельного участка – 49 (сорок девять) лет.
Реквизиты для внесения задатка от участников аукциона: расчетный счет 40302810497063000199 в отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706609, ИНН 2104006650, ОКТМО 97610432, получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Ермошкинского сельского поселения Вурнарского района л/с 05153000880).
Дата, время и место осмотра земельных участков на местности 18 мая 2020 г. в 16 часов 00 минут по московскому времени в присутствии членов комиссии и заявителей (при обращении заявителей с необходимостью осмотра участка).
- Порядок оформления участия в аукционе
1.1. К участию в аукционе допускаются юридические лица или индивидуальные предприниматели, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
1.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
4) копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
1.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копией кадастрового паспорта на Участок, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.
- Порядок внесения и возврата задатка
2.1. В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен быть внесен не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
2.2. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.3. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).
2.4. В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
2.5. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
2.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
2.7. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
- Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей).
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
К извещению прилагается:
- Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).
- Проект договора аренды земельного участка, на 4 л. (приложение 2).