Возможно ли это в принципе?
Проживание в многоквартирном доме имеет свои ограничения, особенно в вопросах перепланировки. Однако мечта о втором санузле для многих жителей квартир вполне осуществима, хотя и требует тщательной подготовки и соблюдения строгих норм. Первый и главный шаг — оценка возможности. Нужно ответить на два ключевых вопроса: есть ли в квартире неподходящее для жилья пространство (коридор, часть кухни, кладовка), которое можно выделить под санузел, и можно ли технически подвести к этому месту необходимые коммуникации. Согласно строительным правилам, санузел не может располагаться над жилыми комнатами соседей снизу. После выбора места и получения всех необходимых разрешительных документов можно приступать к работам.
Планирование и компактные решения
Детальный план будущей комнаты — основа успеха. Поскольку пространство обычно ограничено, стоит делать ставку на компактную и функциональную сантехнику. Отличным решением для экономии места станут душевые ограждения. Современный рынок предлагает огромный выбор моделей, но для нестандартной планировки часто оптимальным решением является изготовление ограждения на заказ по индивидуальным размерам и дизайну.
Гидроизоляция: защита на первом месте
Начало практических работ — это надежная гидроизоляция пола. Слой гидроизоляции укладывается под стяжку или плиточный клей. Все трубы должны проходить поверх этого слоя, чтобы в случае аварии вода не затопила соседей. Трубы нельзя наглухо замуровывать в стены — необходим доступ для ремонта. Их можно скрыть за фальш-стеной или в специальных каналах в полу (лагах), хотя последний вариант «съедает» высоту помещения и подходит для более просторных комнат. Если коммуникации проходят через другие помещения, там также необходима гидроизоляция пола с сохранением ревизионных люков.
Гидроизолировать нужно не только пол, но и нижнюю часть стен (примерно на 20-30 см), а в идеале — все стены в помещении. Для этого используют битумные мастики или полимерные составы, выбор которых зависит от типа последующей отделки.
Умные системы и безопасность
Запорные вентили лучше устанавливать не в самом санузле, а ближе к основному стояку. Для защиты от протечек крайне рекомендуется установка автоматической системы с датчиками воды. Такая система, особенно с резервным источником питания, мгновенно перекроет воду при обнаружении протечки, даже при отключении электроэнергии. Датчики следует размещать как можно ближе к потенциальным источникам проблем — под раковиной, за унитазом, рядом со стиральной машиной.
Организация водоотвода: классика или насос
При организации канализации для новой ванной есть важное правило: трубы должны укладываться с обязательным уклоном (не менее 2 см на 1 метр длины). Длина считается с учетом всех поворотов, а не по прямой. Создать такой уклон не всегда просто. Самый простой способ — сделать порог (ступеньку) на входе. Если это невозможно из-за низких потолков или большой длины трассы, на помощь приходит канализационная установка (насос для откачки стоков).
Это компактное и практически бесшумное устройство, которое можно спрятать за унитазом или в нише. Оно позволяет откачивать стоки от нескольких приборов (унитаз, душ, раковина) без необходимости создания уклона. Встроенный измельчитель предотвращает засоры, что позволяет использовать трубы меньшего диаметра и дает большую свободу в планировке.
Электробезопасность
Электропроводка во влажном помещении требует особого внимания. Вторая ванная, как и основная, должна быть подключена к сети через отдельную линию с собственным автоматическим выключателем и устройством защитного отключения (УЗО). Обязательным элементом является также шина уравнивания потенциалов, которую обычно монтируют в сантехническом шкафу или скрывают в специальной коробке. Эти меры защитят от поражения электрическим током в случае нештатной ситуации.