В районных газетах часто можно встретить объявления от местной администрации о предоставлении в аренду земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На первый взгляд, это выглядит как простая и прозрачная процедура: выбираешь участок из списка, подаешь заявление и ждешь решения.
Обещание и реальность
Процедура начинается стандартно: гражданин выбирает участок, подает заявление в указанный адрес и получает регистрационный номер. Ожидание ответа занимает около 30 дней. Однако вместо ожидаемого договора аренды приходит неожиданный ответ: земля будет предоставлена не напрямую, а через проведение аукциона.
Это коренным образом меняет ситуацию. Аукцион подразумевает, что право аренды получит тот, кто предложит наибольшую ежемесячную или годовую плату. Таким образом, изначально заявленная возможность «взять землю» превращается в конкурентную борьбу, где шансы обычного человека, желающего просто вести хозяйство, резко снижаются.
Скрытые затраты и абсурдность ситуации
Важно понимать контекст: администрация предлагает в аренду, как правило, земли в отдаленных или неразвитых локациях. Часто это заброшенные участки, заросшие сорняками и кустарником.
Обратите внимание: Земля от государства в аренду и без долгов. Экспертный совет.
Абсурдность ситуации в том, что за право вложить свой труд и деньги в облагораживание никому не нужного участка человеку еще предстоит побороться на аукционе и, возможно, переплачивать. Вместо поддержки инициативы граждан государство создает дополнительные барьеры.
С экономической точки зрения такая сделка становится крайне невыгодной. Регулярные платежи за аренду, высокие первоначальные затраты на расчистку и удаленность участка делают ведение рентабельного ЛПХ практически невозможным. Это больше похоже на финансовую обузу, чем на помощь.
Системная проблема, а не частный случай
Сложившаяся практика объясняет, почему многие земли годами стоят заброшенными. Существующая процедура, по сути, направлена не на распределение ресурсов между желающими их обрабатывать, а на извлечение дополнительного дохода в бюджет или создание таких условий, при которых гражданин откажется от своей затеи самостоятельно.
Система устроена так, что даже получить небольшой участок под сенокос или выпас скота становится невероятно сложной и затратной задачей. Это демотивирует людей и препятствует развитию сельских территорий и мелкого агробизнеса.
#лпх #аренда земли #аукционы #наша жизнь #крестьянское хозяйство #фермерство
Еще по теме здесь: Фермер.
Источник: Земля в аренду от района, или в чем особенность.