Недавно состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Чувашской Республике, которое впервые прошло в формате видеоконференции. Участники отметили, что такой формат не снизил эффективность обсуждения ключевых вопросов в сфере земельных отношений.
Результаты кадастровых работ в Чебоксарах
Сергей Васюков, начальник профильного отдела, представил итоги первых в Чебоксарах комплексных кадастровых работ. Они были выполнены в садоводческом товариществе «Заовражное» с октября 2019 по февраль 2020 года подрядчиком ООО «НПП «Инженер». На площади почти 11 гектаров специалисты уточнили границы 149 земельных участков и определили координаты 64 объектов капитального строительства, права на которые уже были официально зарегистрированы.
Анализ нарушений земельного законодательства
Особое внимание на совете уделили вопросам земельного надзора. За первые пять месяцев 2020 года Управление провело более 1250 проверочных мероприятий. Как и прежде, подавляющее большинство нарушений (свыше 90%) связано с самовольным занятием земельных участков. Остальные случаи касаются нецелевого использования земли. Заместитель руководителя Татьяна Васильева сообщила, что в среднем удается добиться устранения около 80% выявленных нарушений.
Отдельно были рассмотрены результаты проверок полигонов твердых бытовых отходов (ТБО). В конце 2019 года инспекторы обследовали 22 свалки, включая 7 несанкционированных. Проверка показала, что на четырех объектах в Красноармейском, Моргаушском, Аликовском и Комсомольском районах были выявлены серьезные нарушения. В частности, обнаружено незаконное расширение территорий под складирование отходов на площади до 10 тысяч квадратных метров, причем под свалками оказались земли как частной собственности, так и сельскохозяйственного назначения. По всем этим фактам были вынесены постановления о привлечении к административной ответственности.
Профилактика вместо проверок
В условиях пандемии Росреестр временно изменил подход к надзорной деятельности. На два месяца были приостановлены проверки в отношении физических лиц, а в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства плановые проверки отменены до конца 2020 года. В этой ситуации на первый план выходят профилактические меры.
Управление Росреестра по Чувашии активно использует инструмент предостережений. Нарушителям направляются официальные уведомления с требованием в добровольном порядке устранить нарушения земельного законодательства в течение 60 дней. На данный момент уже оформлено 8 таких предостережений. Эта мера призвана предотвратить нарушения без применения штрафных санкций, однако не отменяет ответственности за несоблюдение закона.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике