Федеральная кадастровая палата Росреестра представила новый цифровой сервис для получения официальных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ключевое нововведение — кардинальное сокращение сроков предоставления информации: если по закону на это отводится до трёх дней, то новая платформа выдает данные всего за несколько минут.
Скорость и удобство нового сервиса
Платформа, доступная по адресу spv.kadastr.ru, разработана с акцентом на оперативность и простоту использования. С её помощью граждане и организации могут быстро проверить основные характеристики объекта, уточнить сведения о собственниках или наличии обременений (например, ипотеки или ареста). На первом этапе сервис работает для 51 региона, уже переведённого на единую федеральную информационную систему ЕГРН. По мере подключения остальных субъектов РФ он станет доступен по всей стране.
Какие документы можно получить
Сервис позволяет заказать несколько видов востребованных выписок:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект;
- об объекте недвижимости;
- об истории перехода прав;
- о зарегистрированных договорах долевого участия (ДДУ);
- кадастровый план территории.
Как работает платформа
Процесс максимально автоматизирован для удобства пользователей. Для доступа достаточно авторизоваться через портал «Госуслуги» (ЕСИА) — система сама подгрузит данные заявителя. Поиск объекта осуществляется по адресу или кадастровому номеру, а информация о нём заполняется напрямую из базы ЕГРН, что минимизирует ошибки и ручной ввод.
Цифровизация услуг и борьба с посредниками
Заместитель министра экономического развития — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко отметила, что создание сервиса — ответ на высокий спрос на цифровые госуслуги. «В прошлом году 65% наших услуг было оказано в электронном виде, но технологии не стоят на месте. Часто граждане обращались к коммерческим сайтам-посредникам, которые брали больше денег, но не гарантировали актуальность данных. Наша задача — предоставить быстрые, безопасные и интуитивно понятные сервисы, работающие практически в режиме реального времени», — подчеркнула она.
Юридическая сила и сфера применения
Электронные выписки, полученные через новый сервис, имеют полную юридическую силу, равноценную бумажному документу, так как заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра. Такие документы необходимы при сделках с недвижимостью: для проверки объекта перед покупкой, подтверждения прав собственности и анализа обременений.
«Мы построили сервис по принципу интернет-магазина: удобный поиск, гибкое оформление и, главное, сокращение времени выдачи сведений с дней до минут. Это критически важно для получения самой свежей информации на момент сделки», — пояснил глава Кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.
Расширенные возможности для пользователей
Платформа позволяет добавлять в «корзину» до тысячи объектов за один сеанс, что избавляет от необходимости оформлять отдельные запросы на каждый. В будущем планируется внедрить функцию загрузки файлов со списком объектов для массовых запросов. Оплата услуг интегрирована с банковским эквайрингом с минимальной комиссией — можно одним платежом оплатить весь пакет и мгновенно получить подтверждение.
Контекст и статистика
Федеральная кадастровая палата является оператором ФГИС ЕГРН и имеет полномочия на предоставление сведений из реестра. В 2018 году ведомство обработало более 74 млн запросов (рост на 20%), а за первое полугодие 2019 года — уже свыше 51 млн.
Борьба с нелегальными сайтами
Запуск сервиса также является частью стратегии по противодействию «сайтам-двойникам», которые незаконно перепродают данные из ЕГРН. Подготовлен законопроект, вводящий административную ответственность за такую деятельность. Как отмечал Парвиз Тухтасунов, рынок нелегальной перепродажи оценивается в 3 млрд рублей. «Ключевое решение — сделать официальные сервисы удобнее и доступнее. Если госуслуга будет дешевле и качественнее, люди будут пользоваться именно ей», — заявил он.