За первые девять месяцев 2020 года в Чувашии по новой государственной программе было оформлено всего 72 ипотечных договора на приобретение жилья в сельской местности. Этот показатель свидетельствует о том, что, несмотря на заявленный интерес со стороны населения, реальное количество участников программы остаётся невысоким.
Причины низкой активности заёмщиков
Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева выделяет два ключевых фактора, сдерживающих спрос. Во-первых, экономические последствия пандемии COVID-19 существенно повлияли на финансовые возможности потенциальных заёмщиков. Во-вторых, на селе остро ощущается нехватка готового жилья, а строительство дома с нуля, хотя и предусмотрено программой, требует значительных ресурсов и усилий, что доступно не всем.
Цели и условия льготного кредитования
Федеральная программа «сельской» ипотеки, запущенная в январе 2020 года, призвана решить несколько важных задач: повысить качество жизни на селе, привлечь в агропромышленный сектор новые кадры и сократить миграционный отток в крупные города. Изначальная ставка по кредиту составляла 3% годовых, но власти Чувашии пошли дальше и в апреле снизили её до 2%. Отдельные категории граждан (например, молодые специалисты в сфере АПК) могут претендовать на ещё более выгодные условия — от 0,1% до 1,5% годовых. Подробную информацию следует уточнять в банках-участниках — Россельхозбанке и Сбербанке.
Кто может стать участником программы
Программа доступна для граждан, готовых постоянно проживать и работать в сельской местности. Основные параметры кредита:
- Срок: до 25 лет.
- Первоначальный взнос: от 10%.
- Максимальная сумма: 3 миллиона рублей.
- Объекты финансирования: квартира, частный дом или земельный участок под ИЖС.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике