Уже три года Управление Росреестра по Чувашской Республике системно занимается верификацией информации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Этот процесс включает в себя тщательную проверку, подтверждение достоверности, сравнение и уточнение данных, а также исправление найденных несоответствий. Для этой цели в ведомстве выделены специальные сотрудники, которые постоянно отслеживают, анализируют и исправляют ошибки, неточности и технические недочеты в записях.
Причины возникновения ошибок в реестре
Проблемы с данными возникли, в частности, после слияния двух ранее существовавших баз — Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). В процессе объединения обнаружились дублирующиеся записи и противоречия в информации. Это связано с тем, что исходные сведения поступали в разные системы от различных ведомств в рамках межведомственного взаимодействия. Кроме того, часть данных имела заявительный характер и вносилась напрямую собственниками объектов, которые могли обращаться как в Росреестр, так и в Кадастровую палату.
Цель — полный и достоверный ресурс
Росреестр ставит перед собой задачу сделать ЕГРН единым и надежным источником, содержащим исчерпывающую и точную информацию обо всех объектах недвижимости.
Обратите внимание: Работа по реализации проектов, основанных на местных инициативах.
Для достижения этой цели необходимо в кратчайшие сроки устранить все неточности и в дальнейшем поддерживать реестр в актуальном и «чистом» состоянии.Итоги работы и сотрудничество
Важность этой работы была подчеркнута на недавней Коллегии Управления, где обсуждались итоги верификации. Как отметил заместитель руководителя ведомства Евгений Дубов, деятельность ведется в тесном сотрудничестве с Кадастровой палатой. Только за 2020 год была проведена проверка полноты и актуальности сведений более чем по 400 тысячам объектов. Выявленные ошибки были исправлены, а дубли удалены. Однако достичь идеальной чистоты данных пока не удалось. Часть несоответствий можно устранить лишь после обращений самих правообладателей, которые должны предоставить недостающие документы.
Методология принятия решений
При актуализации характеристик объектов недвижимости Управление Росреестра использует комплексный подход. Специалисты анализируют не только документы из реестровых и кадастровых дел, но и запрашивают дополнительные сведения у органов местного самоуправления и бюро технической инвентаризации, чтобы получить максимально полную картину.
Значение верификации для установления связей
Крайне важно, что верификация данных лежит в основе корректного установления связей между земельными участками и расположенными на них зданиями, сооружениями и объектами незавершенного строительства. На сегодняшний день в ЕГРН уже внесены сведения о «привязке» для 93% объектов капитального строительства от их общего числа в реестре.
Работа по наполнению ЕГРН недостающей информацией и уточнению характеристик будет активно продолжена и в следующем году.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Верификация – основа достоверной и полной информации о недвижимости.