1 октября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательства Российской Федерации».
Росреестр информирует о наиболее важных моментах.
Введены такие понятия, как гаражная территория, гаражный комплекс и гараж.
Обратите внимание: «Дачная амнистия» вновь продлена.
Закон установил положения о праве совместной собственности владельцев гаражей на общее имущество и определил состав общего имущества в границах гаражной территории. Регламентирован порядок управления и распоряжения общим имуществом владельцев гаражей и парковочных мест.В частности, к местам общего пользования в границах гаражной территории относятся участки, предназначенные для проезда, ограждения, котельные, технические помещения и места для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов.
К общему имуществу в гараже относятся технические этажи, чердаки, подвалы, лестничные площадки, лифты и коридоры.
С учетом практики использования механизма «гаражной амнистии» в закон было включено несколько норм.
Среди них возможность составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на которую утвержден проект межевания.
Стало возможным формирование земельного участка, предоставленного гражданам в аренду при большинстве лиц, со стороны арендатора, без согласия таких граждан, в рамках «гаражной амнистии».
Нет необходимости готовить технический план гаража, если он зарегистрирован в государственной земельной книге.
Уточнен порядок оформления прав на земельные участки и гаражи, расположенные в границах железнодорожной полосы отвода.
По данным управления Росреестра по Чувашии, с момента вступления в силу "гаражной амнистии" в республике зарегистрированы права на 2787 участков, расположенных под гаражами, и 735 гаражей.
Управление Росреестра Чувашской Республики
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: «Гаражная амнистия» стала доступнее.