#загородный дом #дача #сад и огород #пенсия #пенсионеры #баня #огород #приусадебное хозяйство #участок #земля
Многие россияне уже поняли, что увеличение нагрузки на расходную часть бюджета России из-за появления и раздачи многочисленных льгот, пособий и выплат не пройдет бесследно, ведь если государство раздает деньги, то немудрено, что их надо откуда-то брать.
Долго ждать не пришлось, и уже с наступлением 2022 года были включены новые «опции» для собственников домовладений и дачников.
Фото: https://goo.su/b5WLТак, были введены новые сборы на индивидуальные нежилые строения на земельных участках граждан, а именно: сараи, бани, туалеты и теплицы.
Если раньше за такие постройки налог не начислялся, то с января 2022 года эти строения вошли в разряд налогооблагаемых объектов, поскольку признаются недвижимым имуществом, и за них нам теперь придется оплачивать налоги, как и за жилые дома.
Соответствующие дополнения внесены в налоговое законодательство в 2016 году, но действие этих норм было отсрочено до наступления 2022 года.
Как известно, у многих граждан, владеющих земельными участками, большинство нежилых построек на таких участках не зарегистрированы надлежащим образом.
Для начала гражданам предлагают самостоятельно зарегистрировать постройки в Росреестре, а затем заявить в налоговый орган о наличии таких объектов на их участках и уплатить соответствующие налоги.
Однако в отношении тех граждан, которые «забудут» сообщить о владении налогооблагаемыми объектами недвижимости и уплатить налоговые платежи, налоговая служба проведет оценку недвижимых нежилых построек такого гражданина, по результатам которой собственнику будет выставлен налог не по обычной, а по повышенной ставке.
За сокрытие налогов и их неуплату предусмотрена административная ответственность.
Сколько налогов придется оплатить?
Как всегда, самым неприятным для россиян моментом станет то, что за основу примут кадастровую стоимость построек.
Ранее все крупные жилые и нежилые постройки были внесены в государственный кадастр недвижимости и каждому из таких объектов был присвоен кадастровый номер, а также назначена кадастровая стоимость, которая порой в разы, а то и в десятки раз превышала рыночную стоимость объекта недвижимости.
С надворными постройками поступят также - за основу будет принята кадастровая стоимость. Годовая налоговая ставка составит от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости.
В связи с этим, владельцев таких объектов ждут немалые налоги.
Фото: https://goo.su/bDmJКак будут проверять?
В случае если гражданин самостоятельно уведомит государство о наличии нежилых строений, подлежащих налогообложению, то сведения о таких постройках будут внесены в межевой план кадастровым инженером и налоги будут начисляться по обычной ставке.
В отношении остальных собственников, которые откажутся добровольно заявить о наличии объектов недвижимости, облагаемых налогом, будет проведен ряд определенных мер.
В СМИ уже анонсировалось, что Росреестром планируется проведение массовых проверок индивидуальных земельных участков с использованием квадрокоптеров и беспилотных устройств.
Результаты аэрофотосъемки будут использованы сотрудниками Росреестра для сопоставления фактически зафиксированных построек с зарегистрированными в реестре.
После выявления несоответствий государственные органы проведут проверку, и нарушителей, являющихся владельцами капитальных построек, призовут к административной ответственности. Сведения о банях, теплицах, сараях и туалетах будут отражены в Росреестре.
По итогам обработки данной информации сотрудники налоговой службы смогут выявить нарушителей налогового законодательства, не оплативших налоги.
Таким нарушителям придется заплатить гораздо больше, чем тем, кто добровольно заявит о наличии объектов и оплатит налоги.
Даже если ваши постройки являются самостроем и не зарегистрированы в установленном законом порядке, то не стоит надеяться, что получится избежать ответственности - рано или поздно все объекты будут выявлены и поставлены на кадастровый учет, а владельцу придется заплатить штраф и налог по повышенной ставке.
Фото: https://goo.su/bmxgКак избежать начисления налога и спать спокойно?
У россиян есть два пути избежать начисления налога:
1) Если строение не является капитальным.
Если постройки на вашем участке возведены без фундамента, свободно разбираются и могут быть демонтированы, то капитальным такой объект не является.
Обратите внимание: Почему вы не получите повышенную пенсию, даже если будете работать всю жизнь.
Следовательно, он не может облагаться налогом, так как не является недвижимым имуществом.2) Воспользоваться налоговыми льготами.
Исключением из вышеперечисленных правил являются постройки площадью не более 50 квадратных метров, которые применяются в жилищно-бытовых или хозяйственных целях и находятся на земельных участках граждан, имеющих назначение «личное подсобное хозяйство». Однако гражданин может получить освобождение от уплаты налога только лишь на один такой объект.
Кроме того, от уплаты данного налога освобождены участники и инвалиды Великой отечественной войны и боевых действий и инвалиды 1-й, 2-й и 3-й групп.
Читайте другие наши полезные статьи:
ЧЕМ ГРОЗИТ ДЛЯ РОССИЯН НОВАЯ ДЕНЕЖНАЯ РЕФОРМА 2022-го? КАК ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЦИФРОВЫМ РУБЛЕМ И ОТ ЧЕГО НАДО ИЗБАВЛЯТЬСЯ?
НОВАЯ РЕФОРМА ЖКХ БЬЕТ ПО КАРМАНУ РОССИЯН! ТЕПЕРЬ ПОЯВИТСЯ ЕЩЕ ОДНА СТРОЧКА В ПЛАТЕЖНЫХ КВИТАНЦИЯХ!
А ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО ВАМ ПОЛОЖЕНО ОТ ГОСУДАРСТВА? 7 ВИДОВ ВЫПЛАТ, ЗА КОТОРЫМИ НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ ПОЛОЖЕННЫЕ ДЕНЬГИ!
ЗДЕСЬ ПОЛЕЗНО! ПОДПИШИТЕСЬ И ПОСТАВЬТЕ 👍, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ ВАЖНЫЕ НОВОСТИ И ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ!!!
Еще по теме здесь: Хозяйство.