Сегодня ясно, что в охране нуждаются не только физические лица (предприниматели, политики, представители шоу-бизнеса) и их имущество, но и недвижимость. Каким рискам подвергаются стационарные объекты?
По словам Председателя Совета директоров ГПБ «Альфа-Антикриминал» Мангушева Святослава Валерьевича, в неохраняемое помещение, будь это жилое здание или офис компании, могут вторгнуться злоумышленники. Цели преступников обычно непредсказуемы: от банальной кражи до терроризма. При этом люди, оказавшиеся в здании, находятся в большой опасности: злоумышленники редко оставляют свидетелей в живых. Чтобы предотвратить негативный сценарий, необходимо обеспечить охрану здания по всем направлениям.
В классификации агентств, чьей специализацией является охрана стационарных объектов, недвижимость подразделяется на классы и виды. В зависимости от принадлежности к той или иной разновидности, в том числе, зависит стоимость услуг по обеспечению безопасности. Перечислим несколько критериев этой классификации.
По размерам. Здесь выделяют объекты малых (до 100 кв.м.), средних (от 100 до 500 кв. м.), больших (от 500 до 3000 кв.м.) и сверхбольших (от 3000 кв.м. и выше) размеров. Первые – это квартиры, небольшие торговые точки и магазинчики. Вторые – коттеджи, небольшие производства, крупные офисы. Третьи – производственные и складские помещения предприятий, автостоянки. Наконец, сверхбольшие объекты – это крупные промышленные предприятия.
По режиму работы. Этот фактор влияет на организацию смены охранных групп. Так, на разных объектах сотрудники могут работать круглосуточно, в одну или две смены.
По расположению. Объект может быть вынесен за пределы основного здания (складские помещения), быть более или менее удаленным, находиться на части охраняемой территории либо вблизи от потенциальных зон опасности (вокзалы, питейные заведения). В последнем случае ГБР наверняка придется выезжать на место с незавидной регулярностью.
По степени защищенности. В каждом здании есть места, которые плохо просматриваются с позиции охраны. Это незащищенные участки, представляющие потенциальную опасность. В зависимости от степени контроля над этими местами, который удается организовать охранной группе, объекты делятся на слабозащищенные, хорошо или надежно защищенные.
Наконец, последний критерий – по виду охраны. Выделяют объекты, нуждающиеся в простой охране, автоматизированной и комбинированной. В первом случае сотрудники регулярно обходят территорию, и этого достаточно для поддержания порядка. Во втором, более сложном варианте, используются технические средства наблюдения, сигнализация и т.д. В третьем применяются все доступные способы обеспечения безопасности, что особенно актуально на объектах, требующих повышенного внимания охраны (химические производства, атомные предприятия, военные базы и прочее).
Объективное причисление объекта к тому или иному классу помогает не только определить стоимость услуг, но и разработать эффективный план охранных мероприятий.