В 2023 году рынок долевого строительства в Чувашии продемонстрировал уверенный рост. Количество зарегистрированных в Росреестре именных договоров долевого участия (ДДУ) увеличилось на 52% по сравнению с предыдущим годом.
Динамика и цифры
За прошедший год было оформлено 8048 договоров. Для сравнения: в 2022 году этот показатель составил 5283, а в 2021 — 6925 договоров. Таким образом, после небольшого спада в 2022 году рынок не только восстановился, но и превысил докризисные значения.
Ключевой момент роста
Значительный скачок активности пришелся на август-сентябрь 2023 года. В этот период количество регистрируемых договоров выросло почти в два раза, и высокие темпы сохранялись до конца года. Этот рост стал неожиданностью для многих экспертов, которые прогнозировали спад из-за повышения ключевой ставки Банка России.
Обратите внимание: Строительство ĕçĕпе паллашрĕç.
«Многие опасались, что ужесточение денежно-кредитной политики негативно скажется на рынке недвижимости, особенно на сегменте долевого строительства. Однако эти прогнозы не оправдались. Интересно будет наблюдать за развитием ситуации в 2024 году», — прокомментировала заместитель руководителя управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.Финансирование и цифровизация
Анализ данных показывает, что более 75% сделок (свыше 6 тысяч из 8) были совершены с привлечением ипотечных или других кредитных средств. Это подтверждает, что доступность заемных финансов остается ключевым драйвером рынка.
Еще одной заметной тенденцией стала цифровизация процесса. Более 66% всех договоров были поданы на регистрацию в электронной форме, минуя бумажный документооборот.
Рекомендации на будущее
Управление Росреестра по Чувашии рекомендует всем застройщикам в 2024 году полностью перейти на электронный документооборот и подавать договоры ДДУ на регистрацию исключительно в онлайн-формате, а не через МФЦ. Такой подход позволит существенно сократить сроки регистрации прав и сделает получение государственных услуг более быстрым и удобным для всех участников рынка.
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Зря боялись! В 2023 году долевое строительство в Чувашии выросло.