Много людей придерживается совета «Храните деньги в банке», да и ко всему прочему, такая фраза уже не вызывает какой-либо смех, а даже наоборот. Стоит заметить, что вторым местом хранения денежных средств считается вложение в недвижимость. Несмотря на то, что многие говорят о чудесном увеличении цен на недвижимость, не стоит особо на это полагаться, так как по сути это глубоко спрятанная уловка, приумножить можно крайне редко, а вот сохранить реально.
В большей степени вложение привлекает инвесторов, так как они умеют правильно выбирать куда вложить и тем самым получать с этого ежемесячный доход и окупаемость в небольшие сроки. Так же следует заметить, что коммерческая недвижимость значительно выгоднее жилой. А если взять за образец нежилое помещение именно с коммерческой недвижимостью в новостройке, то здесь 100% вариант хорошей прибыли. Например, ниже можно увидеть пример подобной недвижимости административное здание со встроенной автостоянкой общей площадью более 8500 кв. м. размещено в самом центре Омска по ул. Б. Тито (рядом с Речным Вокзалом, рестораном «Колчак»).
В целом при покупке жилья для аренды вся информация об окупаемости проекта исходит от застройщика, так как именно он виляет на качество строения, его месторасположения, стоимость такой недвижимости и как правило для того что бы приобрести недвижимость у того или иного поставщика их главным аргументом является доступность в цене. Но, несмотря на это, когда дело доходит до оплаты, то все складывается не так гладко, как было обещано и как рассчитывалось.
Существует несколько нюансов, которые связаны именно с коммерческой недвижимостью в новостройке.
Первое - многие из помещений не то, что есть на самом деле. Связано это с тем, что новостройки представляют собой целые районы, которые расположены от центра на достаточно приличном расстоянии, а, следовательно, люди, приобретающие недвижимость, смогут обслуживать только жителей ближайших домов.
Вторым действием при аренде, необходимо совершить тщательное исследование, так как неизменным спутником инвестиций в недвижимости продолжают оставаться эмоции. Именно таким состоянием очень часто пользуются недобросовестные риэлторы, тем самым умалчивая, что недвижимость может быть не выгодна. Что бы избежать подобной ситуации, необходимо прислушиваться и к здравому смыслу, и как правило, постараться изучить все варианты, предложенные менеджером агентства по недвижимости. Особое внимание в большей степени необходимо уделить месту расположения, планировки и параметрам помещения.
Поскольку для успешных вложений в недвижимость, особенно если она подразумевает дальнейшее использование под коммерцию, необходимо обращать внимание на различные факторы и в этом случае как ни кстати лучше придерживаться нескольких аксиом: внимание не всем и тщательное исследование. А если ко всему перечисленному добавить еще и свежий творческий взгляд, то это поможет увидеть то, что возможно не заметили другие инвесторы.