Совет 1.
Начальник отдела регистрации задержанных Рослистора по Чувашской области Дирия Зарялиева.
Прежде чем начать какую-либо сделку с недвижимостью, убедитесь, что на имущество не наложен арест.
Для этого собственник заказывает в МФЦ актуальную выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах из Единого государственного реестра недвижимости. Если все чисто, препятствий для регистрации прав нет.
Если вас арестовали, не подавайте Лотриестру никаких документов до тех пор, пока долг не будет выплачен. Эта транзакция будет приостановлена.
Выписка из Единого национального реестра показывает, какие органы наложили арест на имущество. Мне нужно прояснить ситуацию здесь. Зачастую это служба судебных приставов.
Чтобы снять арест с пристава, необходимо оплатить долг.
Обратите внимание: Рекомендации гражданам: профилактика короновируса.
После того, как вы погасите долг, попросите пристава составить постановление о снятии ареста и отправить его в Лотриестр. В течение трех дней ограничения Единого национального реестра недвижимости (ЕГРН) будут сняты.Совет 2. Начальник управления организации исполнительного производства Исполнительной службы Российской Федерации Чувашской Республики Александр Шулалев.
Своевременно оплачивайте коммунальные услуги, налоги, штрафы ГИБДД и компенсации. Сумма долга может быть незначительной, от 200 до 500 рублей, при этом служба судебных приставов имеет право ограничить все имущество должника путем запрета. Такой запрет, безусловно, приведет к срыву или отсрочке сделок с недвижимостью.
Заранее узнайте, есть ли незавершенные исполнительные производства, через сервис «Банк данных исполнительных производств» на сайте Федеральной службы судебных приставов.
Совет 3. Начальник управления организации исполнительного производства Службы судебных приставов Российской Федерации по Чувашской Республике Александр Шулалев.
Вы должны помнить, что всегда существуют риски при покупке изъятого имущества на аукционе.
Обратите внимание, что даже если вы покупаете недвижимость на аукционе, лишение права выкупа не может быть отменено. В этом случае покупатель должен после сделки обратиться в Службу судебных приставов, приложив копию договора купли-продажи недвижимости, и подать заявление об освобождении от залога.
Рослисторское управление Чувашской Республики
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: Советы экспертов. Рекомендации от судебных приставов и Росреестра.