27 января в Управлении Росреестра по Чувашии прошел Общественный Совет. Основной темой обсуждения стали вопросы взаимодействия с кадастровыми инженерами, причины приостановлений и отказов в кадастровом учете и меры по их снижению.
Отрыл встречу председатель Общественного Совета Владимир Васильев, который подчеркнул, что 2020 год стал для многих годом испытаний. Но Управление достойно справилось и продолжало оказывать государственные услуги в срок несмотря на нестабильность и введенные ограничения.
Продолжила Совет заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Расколова. Она отметила, что в 2020 году в Управление поступило без малого 32 000 заявлений об осуществлении кадастрового учета. Из них было приостановлено около 2 тысяч. Было вынесено 824 отказа.
По словам Татьяны Геннадьевны, чаще всего регистратор принимает решение о приостановке либо отказе из-за некачественной подготовки кадастровыми инженерами технических документов - межевых и технических планов, актов обследования. Среди типичных ошибок - нарушение порядка согласования границ земельного участка с соседними правообладателями; отсутствие обоснования изменения площади и конфигурации земельного участка; пересечение границ земельного участка и образование чересполосицы; не включение в приложение межевых и техпланов документов, на основании которых они подготовлены; несоответствие графической части техплана проектной документации.
Бывает и такое, что кадастровые инженеры изготавливают техплан на объект, который не является недвижимым имуществом. Например, на щебенчатую дорогу.
«Чаще всего специалисты кадастрового учета по звонку регистратора исправляют выявленные недочеты. Именно поэтому в нашей республике один из самых низких показателей по приостановлениям и отказам на уровне России», - не без гордости сказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Расколова, курирующая данное направление деятельности.
Незаметно перешли ко второму вопросу.
Обратите внимание: В Чувашии примут дополнительные меры безопасности людей на Пасху из-за коронавируса.
Заместитель руководителя Управления Татьяна Васильева рассказала членам Общественного Совета, какие меры принимаются в Управлении по повышению качества документов, подготавливаемых кадастровыми инженерами для учета. Она поделилась с присутствующими, что периодически организуются совещания со специалистами в области кадастровых работ, где доводят изменения законодательства, обсуждают типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке документов, отвечают на текущие вопросы.При выявлении грубых нарушений в деятельности кадастрового инженера или поступления жалоб на его работу Управление направляет обращение в СРО, членом которого является инженер. Как правило, в этих случаях саморегулируемая организация проводит внеплановую проверку профессиональной деятельности кадастрового инженера. Если нарушение подтверждается – к нему применяется мера дисциплинарного воздействия.
Татьяна Вячеславовна напомнила, что с апреля 2017 года при Управлении Росреестра действует Апелляционная комиссия по рассмотрению в досудебном порядке жалоб на решения регистраторов о приостановлении кадастрового учета. За 4 года поступило 81 заявление. Удовлетворено было только одно заявление. На заседаниях комиссии кадастровым инженерам давались разъяснения и рекомендации по устранению замечаний и недостатков, послуживших основанием для приостановления.
Региональный представитель «Ассоциации кадастровых инженеров Поволжья» Елена Ермакова по совместительству член Общественного Совета при чувашском Управлении Росреестра уверенна, что взаимодействие профессионального сообщества в сфере кадастровых работ с местным Росреестром одно из самых эффективных по России. Обе стороны максимально заинтересованы в положительном принятии решения, поэтому основная масса вопросов снимается в рабочем порядке, что не скажешь о других регионах. Представителям Управления было приятно услышать положительную оценку своей деятельности из уст признанного специалиста.
В завершении встречи присутствующие обсудили план работы Общественного Совета на 2021 год, который обещает быть не менее насыщенным и интересным по поднятым вопросам.
Управление Росреестра по Чувашской Республике
Больше интересных статей здесь: Новости.
Источник статьи: В Чувашии процент отказов и приостановлений по кадастровому учету ниже чем в других регионах.