Управление Росреестра по Чувашской Республике информирует граждан о важном событии: в 2022 году во всех регионах страны впервые будет проведена единовременная массовая кадастровая оценка земельных участков. Новая стоимость будет определяться на основании характеристик, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По завершении сбора данных Росреестр передаст всю информацию о земле бюджетному учреждению «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития Чувашии. Именно эта организация уполномочена устанавливать кадастровую стоимость для всех объектов недвижимости на территории республики.
Проверьте данные в ЕГРН до декабря 2021 года
Для обеспечения точности и справедливости оценки Росреестр настоятельно рекомендует собственникам земельных участков и юридическим лицам проверить актуальность сведений об их имуществе в ЕГРН. Сделать это можно несколькими способами:
- Использовать Публичную кадастровую карту, введя кадастровый номер участка, чтобы увидеть его основные характеристики: категорию земель, площадь и вид разрешенного использования.
- Заказать выписку из ЕГРН, которая содержит официальные данные, и сравнить их с имеющимися правоустанавливающими документами (свидетельством о праве собственности, государственным актом или предыдущей выпиской).
В случае обнаружения расхождений или неполных сведений необходимо безотлагательно подать заявление на их исправление через Многофункциональный центр (МФЦ), приложив подтверждающие документы. Крайний срок для подачи таких заявлений — середина декабря 2021 года. Услуга предоставляется бесплатно.
Обратите внимание: В России в 2,5 раза быстрее стали ставить недвижимость на учет.
Подготовка к оценке объектов капитального строительства в 2023 году
Параллельно ведется подготовка к следующему этапу — массовой переоценке объектов капитального строительства (квартир, домов, зданий, помещений), которая запланирована на 2023 год. В настоящее время в ЕГРН по Чувашии зафиксировано около 6 тысяч объектов, в описании которых отсутствуют ключевые для оценки параметры, такие как год ввода в эксплуатацию и материал стен.
Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева отмечает, что восполнить эти пробелы могут органы местного самоуправления. «Мы заранее подготовили детализированные списки таких объектов с адресами и перечнем недостающих сведений, распределили их по муниципальным районам и направили в администрации. Теперь ожидаем ответной информации», — пояснила она.
Внести необходимые данные через МФЦ могут и сами правообладатели, которые напрямую заинтересованы в объективной оценке своей недвижимости. Процедура проверки сведений для владельцев зданий и сооружений аналогична той, что применяется для земельных участков.
Что делать, если не успели внести изменения?
Директор «Чуваштехинвентаризации» Юрий Иванов успокоил граждан, которые могут не уложиться в декабрьский срок. После наступления нового года они смогут обратиться непосредственно в учреждение, предоставив документы, подтверждающие факт внесения изменений в ЕГРН. Все актуальные данные будут обязательно учтены в ходе оценочной кампании.
«Наша организация крайне заинтересована в корректной и справедливой оценке, чтобы в будущем избежать многочисленных судебных споров по оспариванию кадастровой стоимости, — подчеркнул Юрий Петрович. — При наличии оснований мы оперативно отреагируем на обращения граждан и совместно с Росреестром внесем необходимые коррективы в стоимость земельного участка».
Важность своевременных действий
Стоит напомнить, что кадастровая стоимость является базой для расчета имущественного налога. Поэтому уже сейчас владельцам недвижимости стоит предпринять шаги по актуализации информации в реестре. Это позволит избежать возможных ошибок в оценке, последующих хлопот по их исправлению и судебных разбирательств.
Первоисточник: Управление Росреестра по Чувашской Республике
Еще по теме здесь: Новости.
Источник: В 2022 году по всей России пройдет кадастровая оценка земельных участков.